Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential

Das Zinshaus besticht durch sehr gute Lage (unmittelbare Nähe zur U-Bahnlinie U3) und das enorme Ausbaupotential.

Bestandsfläche Strassentrakt GB III g, ca. 742 m2 ( 3 unbefristete Mieter ca. 120 m2 ), Dachboden erzielbar ca. 440 m2. 

Hoftrakt GBGV I 5m, erzielbar ca. 400 m2.

Erzielbare Nutzfläche Strassentrakt und Hoftrakt ca. 1.600 m2 Nettofläche zuzüglich Terrassen und Balkone.

Kaufpreis 3.500.000,- EUR

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

U-Bahn Ottakring