Zentrale Mietwohnung mit Balkon unmittelbarer Nähe U3

Zur Miete steht eine 2 Zimmer Pärchen- oder Singlewohnung in zentraler, aber ruhiger Lage mit Loggia.

Man betritt die Wohnung und befindet sich im bereits möbliertem Vorraum, von welchem aus fast alle Räume zentral zu begehen sind.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich die separate Toilette.

Auch die Küche, welche vom Vorraum zu begehen ist, ist bereits mit einer Küchenzeile möbliert.

Das größere der beiden Zimmer ist ebenfalls vom Vorraum zu begehen. Von hier aus gelangt man auf die  etwa 10,5 m2 große Loggia. hier ist Platz für eine Balkongarnitur um warme Sommertage und angenehme Abende zu verbringen.

Das durch das Wohnzimmer begehbare Schlafzimmer ist mit einem Kleiderkasten ausgestattet. Auch von hier aus gelangt man auf die Loggia.

Lage:

In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich die Strassenbahn Linien 11, 71 und sowie die U Bahn 3.
Das beliebte Einkaufszentrum Ekazent Simmering ist in 2 min zu erreichen.

Kosten:

Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten, Warmwasserkosten und USt. 1.100,- Euro

Verfügbar: ab Sofort

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt

Kaution: 3 BMM

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}