RARITÄT – KLEINGARTENJUWEL ALS SOMMERRESIDENZ VOLL MÖBLIERT

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine voll möblierte nostalgisch-rustikale Holzhütte auf einem Eckgrundstück auf der Wasserwiese im Prater, mit zugehöriger Parkmöglichkeit. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot Paneele, um es bis in den Herbst gemütlich zu haben.

Eingebettet in einen idyllischen Garten verfügt das Holzhaus über zwei Wohnebenen und einen großzügigen Keller, welcher getrennt vom Haus über einen Zugang vom Garten aus zu begehen ist. 

Im Erdgeschoss befindet sich zu seiner Linken ein gemütlicher Wohn-und Essbereich, hier lassen sich die Tage und Abende rund um den einladenden Esstisch verbringen, die kompakte Küche nebenan lädt zum Kochen ein und verfügt trotz ihrer kompakten Größe über ausreichend Stau -und Arbeitsfläche. 

Das angeschlossene Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette. 

Vom Vorraum aus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer, direkt unter der Dachschräge, diese sind ausgesprochen gemütlich gestaltet und versprechen erholsame Nächte. 

Der Keller ist großzügig dimensioniert und verfügt über eine Waschmaschine, sowie ausreichend Stauraum für Räder, Rasenmäher und sonstige Utensilien. 

Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot Paneele, um es sich auch noch im Herbst gemütlich zu machen. 

Abgerundet wird das Angebot durch eine Parkkarte für den zugehörigen Parkplatz, einen Internetcube zur Nutzung und die besondere Lage direkt im grünen Teil des Praters laden für ausgiebige Spaziergänge ein, oder um es sich einfach im Haus gemütlich zu machen. 

Die Stromkosten sind nach individuellen Verbrauch extra vom Mieter zu bezahlen!

Das Halten von Haustieren ist nach Rücksprache bedingt gestattet!

Miete inkl. BK + Ust.: 990,00 Euro 

Kaution: 3 BMM 

Provision: 2 BMM + 20% Ust. 

Für weitere Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie bitte Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699, oder hafenrichter@wohn-salon.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Prater, Wasserwiese