Luxuriöse Villa in 3001 Tulbingerkogel

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in 3001 Tulbingerkogel in Niederösterreich!

Diese geräumige Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause mit einer Fläche von insgesamt 483 m². Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die alle gepflegt sind.

Sie werden sich in Ihrem neuen Heim wie im Paradies fühlen, denn es bietet alles, was Ihr Herz begehrt – einen schönen Garten, einen Balkon, eine Garage, 6 WCs und 5 Bäder. Der traumhafte Ausblick umfasst Berg-, Fern- und Grünblick.

Die Villa selbst bietet modernste Ausstattung, darunter Öl, Kamin, Zentralheizung, eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster, eine Badewanne, eine Dusche und eine Garage.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung gibt es eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen Supermarkt. 

Dieses Haus wird all jene begeistern, die einerseits Wohnen im Grünen und im Einklang mit der Natur bevorzugen, andererseits nicht auf die Nähe zur Großstadt Wien verzichten möchten. 

Ausstattung:

• 1 Wintergarten
• 2 Wohnzimmer
• 1 große Terrasse 
• 1 Balkon
• 4 Schlafzimmer/1 Ankleide
• 1 Arbeitszimmer
• 3 Vorzimmer
• 5 Abstellräume
• 2 Garagenplätze
• 1 Weinkeller
• 1 Stüberl
• 1 Fitnessraum 
• 1 Schwimmhalle

Kaufpreis: EUR 1.900.000,–

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <3.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <7.000m
Autobahnanschluss <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Diese Immobilie befindet sich in 3001 Tulbingerkogel im schönen Niederösterreich. Der Ort liegt am Fuße des Tulbinger Kogels, nur wenige Kilometer vom Ausflugsparadies Wienerwald entfernt. Die Umgebung ist ruhig und grün, Supermarkt und Bushaltestelle in der Nähe sind jedoch vorhanden. Die Immobilie selbst, eine Villa, liegt inmitten von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.