HELLE GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE UBAHN

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, welche komplett zentral begehbar und durch ihre südwestliche Ausrichtung sowie den hohen Liftstock lichtdurchflutet und sonnig ist.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m2 welche sich wie folgt aufteilen:
 

• Vorraum
• Abstellraum
• separate Toilette
• repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront in den begrünten Innenhof
• 3 Zimmer (großes Wohnzimmer und 2 große Schlafzimmern)
• separate Küche (NEU!)
• Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß (komplett NEU renoviert)
• geräumige separate Küche mit neuer Einbauküche inkl. aller Geräte und genügend Platz für einen Essbereich

Bruttomiete inkl. BK / Heizung- und Warmwasserakonto: 1.055,–

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM

Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz (U1 Rennbahnweg), mit welchen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Victoria Stumvoll unter 0664 154 11 81 bzw. stumvoll@wohn-salon.at.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}