ENTZÜCKENDE SINGLE- oder PÄRCHEN-WOHNUNG IN MODERNER WOHNANLAGE

Zur Vermietung gelangt eine sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechende 2-Zimmer Wohnung in herrlicher Lage in Matzendorf.

Zur Wohnung:

Man betritt die toll angelegte Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher zum Wohnbereich hin offen gestaltet wurde. Hier findet man ausreichend Platz für eine Garderobe sowie das Verstauen von Schuhen.

Das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich ist mit rund 33 m2 angenehm groß dimensioniert und bietet ausreichend Platz um sich individuell mit einer Wohnlandschaft, einer Couch sowie einem schönen Esstisch einzurichten.

Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen vorbereitet und wartet nur noch, um mit Ihrer neuen Traumküche ausgestattet zu werden. Auch hier finden Sie für die Gestaltung dieser vielfältige Möglichkeiten.

Der in Richtung Park und somit südseitig ausgerichtete Balkon lässt sich direkt vom Wohnbereich aus begehen und bietet auf 9 m2 den idealen Platz, um seinen Tag bei einem Frühstück vital zu starten oder aber den Abend in den warmen Jahreszeiten bei einem Drink gemütlich ausklingen zu lassen.

Auch das Schlafzimmer mit seinen rund 15m2 hat eine angenehme Größe, wodurch für Schränke, ein großes Doppelbett sowie Nachtkästchen genügend Platz ist.

Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken und wurde, wie auch das Badezimmer, mit großformatigen, zeitlosen Fliesen in ansprechend grauer Optik versehen. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Sämtliche Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstoren ausgerüstet, wodurch ein Verdunkeln der Wohnung einfach möglich ist.

Hochwertige Parkettböden, moderne, geradlinige Türen und eine Gegensprechanlage gehören ebenso zum hochwertigen Ausstattungs-Paket der Anlage.

Alles in Allem ist die Wohnung eine ideal geschnittene Wohnung mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis, ideal für Singles oder Paare, welche hochwertig und modern mit guter Infrastruktur und dennoch im Grünen leben möchten.

Eine gute Straßenanbindung ist sowohl nach Wiener Neustadt als auch in unsere Bundeshauptstadt gegeben. So erreicht man bequem über die Badener Straße in lediglich 15 Minuten das Zentrum von Wiener Neustadt und zum Wiener Stephansplatz benötigt man über die B227 und A23 knapp 40 Minuten.
Supermärkte bzw. eine Einkaufsmeile sind praktisch in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Auch das Einkaufsparadies, die beliebte Shopping City Süd, liegt lediglich 25 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Kosten:

Bruttomonatsmiete inkl. BK + USt: 1.618,90 Euro

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.175m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1.900m
Höhere Schule <9.275m
Universität <6.200m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <2.275m
Einkaufszentrum <4.275m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.050m
Post <2.050m
Polizei <2.600m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <2.275m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kindergarten, Volksschule,Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall