Dachgeschosswohnung Bestlage Elterleinplatz

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m2 Wohnfläche im 1. Dachgeschoss eines Altbaus im schönen 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Pärchen, die auf der Suche nach einer Wohnung mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis sind.

Das Altbau-Zinshaus wurde generalsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut, wobei auch ein Lift eingebaut wurde. 

Raumaufteilung:

Vorraum/großer Eingangsbereich, Wohnküche mit Küchenzeile und Geräten, Badezimmer mit einer Toilette, Schlafzimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, der genug Stauraum für Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus sind auch alle Räume zentral begehbar.

Die moderne Küche mit sämtlichen Geräten ist im Wohnraum integriert. Trotzdem bietet das Wohnzimmer, das das Herzstück der Wohnung bildet, reichlich Platz für eine gemütliche Couch samt Sideboard sowie einen Essbereich.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und groß genug, um ein schönes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank zu platzieren. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer wurde Parkettboden verlegt.

Das Badezimmer ist in modernem, dennoch zeitlosem beigen Mamor verfliest und beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist ebenfalls integriert.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört und ebenfalls wertvollen Stauraum bietet.

Zusammengefasst handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt und guter Lage im 17. Bezirk, die sich hervorragend für junge Pärchen oder Singles, die ruhig und doch urban wohnen möchten, eignet.

Infrastruktur:

Das Objekt liegt in der Bergsteiggasse, direkt beim Pezzlpark. 

Ein Interspar und Billa für den Einkauf des täglichen Bedarfs liegt ums Eck (2 Minuten Fußweg). Diverse andere Geschäfte befinden sich in näherer Umgebung.

Die nächste U-Bahn (U6) Michelbeuern AKH oder Alserstraße ist ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt, wobei man die Station Michelbeuern-AKH auch mit der Straßenbahn in nur 4 Stationen erreicht.

Kaufpreis: 330.000,00 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Bei weiteren Fragen oder für persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676 / 845360400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Bergsteiggasse, Pezzlpark